528_350355

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела в Президиум

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ ВАС-7566/12

Москва 27 июня 2012 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Першутова А.Г., судей Зарубиной Е.Н., Петровой С.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «ЭКСПО» (ул. Бурлаки, д. 25а, стр. 1, п. Московский Тюменский район, Тюменская область, 625501; ул. Олимпийская, 6, корп. 1, оф. 400, г. Тюмень, 625049) от 17.05.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 16.09.2011 по делу № А70-1635/2011, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.02.2012 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья «Сибиряк» (ул. Олимпийская, 9, корп. 3 г. Тюмень, 625051) к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «ЭКСПО» о понуждении устранить недостатки.

Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/

(информация о движении дела, справочные материалы и др.).

Другие лица, участвующие в деле: общество с ограниченной ответственностью «Лифт Модерн».

Суд установил:

товарищество собственников жилья «Сибиряк» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «ЭКСПО» о понуждении устранить недостатки.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 16.09.2011 заявленное требование удовлетворено частично. Общество обязали устранить недостатки работ, выполненных при строительстве жилого дома, выполнив следующие действия: выполнить заделку монтажных отверстий и пустот в местах швов кирпичной кладки стен лифтовых шахт путем оштукатуривания (покрытия) стен лифтовой шахты, машинного отделения одним из шумоизоляционных, звукопоглащающих материалов приобрести и установить на все лифты жилого дома частотные преобразователи марки «Амрон». В удовлетворении иска в остальной части отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 28.02.2012 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора общество просит их отменить в части удовлетворения заявленных требований как принятые с нарушением норма права.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 304 названного Кодекса.

Судебная коллегия, рассмотрев доводы, не находит оснований предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «ЭКСПО» является застройщиком жилищно-гостиничного комплекса расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень ул. Олимпийская, дом 9, корпус № 3. Данный объект на основании разрешений от 03.03.2006 и 18.01.2007 Администрации г. Тюмени № 17- рв, RU 72304000-1-рв частично введен в эксплуатацию.

По акту от 08.11.2005 застройщик передал в эксплуатацию жилой дом, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Олимпийская, дом 9, корпус № 3. Вторая очередь жилого дома передана на баланс эксплуатирующей организации по актам от 01.10.2006, 18.01.2007 на основании договора о передаче жилого дома на эксплуатацию товариществу собственников жилья от 01.10.2006.

На основании протокола участников общего собрания от 10.12.2009 № 1 для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме собственниками жилья было создано товарищество собственников жилья «Сибиряк».

В процессе эксплуатации жилого дома были выявлены недостатки, в том числе повышенные шумы в процессе работы лифтов, о чем собственники жилых помещений указывали как организации, поставившей и выполнившей работы по монтажу лифтов на объекте строительства обществу с ограниченной ответственностью «Лифт Модерн», так и застройщику.

Общество «Лифт Модерн» со своей стороны выполнило мероприятия по устранению периодического шума от пускателей станции управления

Застройщик не предпринял мер, направленных на устранение выявленных недостатков.

Суды, оценив представленные доказательства, в том числе заключение эксперта, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 18 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», учитывая правовую позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении от 09.12.2010 № 5441/10, сделали вывод о том, что застройщик обязан устранить нарушения, допущенные им при выполнении определенных строительно-монтажных работ.

Доводы заявителя выводы судов не опровергают, направлены на переоценку фактических обстоятельства дела, что само по себе не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Кроме того, эти доводы были предметом исследования судов, им дана соответствующая оценка, оснований для иной оценки не имеется.

Нарушений судами норм процессуального права, которые могли бы явиться основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела № А70-1635/2011 Арбитражного суда Тюменской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 16.09.2011, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.02.2012 по тому же делу отказать Председательствующий судья А.Г. Першутов Судья Е.Н. Зарубина Судья С.М. Петрова

Комментарии ()

    Судебная практика по статье 18 ЗоЗПП РФ